Istra, Poreč - okolica
Hiša 2
V bližini Poreča je naprodaj edinstven moderni dvojček z bazenom.
Hiša se nahaja na mirni lokaciji obdana z naravo in zelenjem. Od mesta Poreča in morja je oddaljena 15 km, od mejnega prehoda 40 km, od letališča Portorož 60 km, od letališča Pula 30 km.
Neto uporabna površina hiše je 85,84 m2 in je sestavljena iz predprostora, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe po principu open space, dveh spalnic z lastno kopalnico, dodatnega wc-ja in shrambe. Dnevna soba vodi na prostorno nepokrito teraso 42 m2
Na 550 m2 velikem vrtu bo velik 24 m2 velik bazen z urejenim prostorom za sončenje in dvema parkirnima mestoma.
Visokokakovostna gradnja s PVC pohištvom s troslojnim steklom, senčili in komarniki v antracit barvi ter izolacijo iz stiroporja 10 cm zagotavljajo maksimalno udobje in ugodje bodočim lastnikom. Ogrevanje bo talno električno, za hlajenje pa bo poskrbela klimatska naprava (3 enote).
Mirna in lepa lokacija, ograjena parcela in številne bogate vsebine naredijo to nepremičnino idealno priložnost za vse, ki iščejo lepo, urejeno hišo z lastnim vrtom na atraktivni lokaciji, ki jo je mogoče prilagoditi tako za bivanje ali dopust kot tudi za turistične namene.
Zaključek gradnje je predviden poleti 2024.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Moderna arhitektura
Bazen 24 m2
Kvalitetna gradnja
Klimatske naprave
Talno ogrevanje
Mirna in lepa okolica
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni
Istria, Poreč - surroundings
House 2
A unique modern semi-detached house with a swimming pool in the vicinity of Poreč is for sale.
The house is located in a quiet location surrounded by nature and greenery. It is 15 km from the city of Poreč and the sea, 40 km from the border crossing, 60 km from Portorož airport, and 30 km from Pula airport.
The net usable area of the house is 85.84 m2 and consists of an entrance hall, kitchen, dining room and living room according to the open space principle, two bedrooms with their own bathroom, an additional toilet and a storage room. The living room leads to a spacious uncovered terrace of 42 m2
There will be a large 24 m2 swimming pool with an arranged sunbathing area and two parking spaces on the 550 m2 garden.
High-quality construction with PVC carpentry with three-layer glass, blinds and mosquito nets in anthracite color, and 10 cm Styrofoam insulation, ensure maximum comfort and convenience for future owners. Heating will be underfloor electric, while cooling will be provided by an air conditioning system (3 units).
A quiet and beautiful location, a fenced plot and many rich amenities make this property an ideal opportunity for anyone looking for a nice, well-kept house with its own garden in an attractive location that can be adapted for living or vacationing as well as for tourist purposes.
Completion of the construction is planned for the summer of 2024.
PROPERTY CHARACTERISTICS
Modern architecture
Swimming pool 24 m2
High-quality construction
Air conditioners
Underfloor heating
Peaceful and beautiful surroundings
The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
Istra, Poreč – okolica
Kuća 2
Prodaje se jedinstvena moderna dvojna kuća s bazenom u okolici Poreča.
Kuća je smještena na mirnoj lokaciji okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je 15 km od grada Poreča i mora, te 40 km od graničnog prijelaza i 60 km od aerodroma Portorož, te 30 km od aerodroma Pula.
Neto korisna površina kuće je 85,84 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka po open space principu, dvije spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, dodatnog wc-a te spremišta. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu nenatkrivenu terasu površine 42 m2
Na okućnici površine od 550 m2 biti će smješten veliki bazen od 24 m2 sa uređenim sunčalištem te dva parkirna mjesta.
Visokokvalitetna izgradnja uz PVC stolariju s troslojnim staklom, roletama i komarnicima antracit boje, te stiropor izolacijom od 10 cm, budućim vlasnicima osiguravaju maksimalnu udobnost i komfor. Grijanje će biti podno električno dok će hlađenje biti osigurano sustavom klimatizacije (3 komada).
Mirna i lijepa lokacija, ograđena parcela te mnoštvo bogatih sadržaja, čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu uređenu kuću s vlastitom okućnicom na atraktivnoj lokaciji koju je moguće prilagoditi kako za stanovanje ili odmor tako i za turističke svrhe.
Završetak izgradnje predviđen je za ljeto 2024.god.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Moderna arhitektura
Bazen 24 m2
Visokokvalitena gradnja
Klima uređaji
Podno grijanje
Mirno i lijepo okruženje
Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
Istria, Parenzo - dintorni
Casa 2
È in vendita una casa bifamiliare moderna e unica con piscina nelle vicinanze di Parenzo.
La casa si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura e nel verde. Dista 15 km dalla città di Parenzo e dal mare, 40 km dal valico di frontiera, 60 km dall'aeroporto di Portorose e 30 km dall'aeroporto di Pola.
La superficie utile netta della casa è di 85,84 mq ed è composta da ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno secondo il principio dell'open space, due camere da letto con il proprio bagno, un ulteriore WC e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo scoperto di 42 mq
Sarà prevista una grande piscina di 24 mq con zona solarium predisposta e due posti auto nel giardino di 550 mq.
La costruzione di alta qualità con carpenteria in PVC con vetro a tre strati, persiane e zanzariere in colore antracite e isolamento in polistirolo da 10 cm, garantiscono il massimo comfort e praticità per i futuri proprietari. Il riscaldamento sarà elettrico a pavimento, mentre il raffreddamento sarà assicurato da un impianto di climatizzazione (3 unità).
Una posizione tranquilla e bella, un terreno recintato e molti ricchi servizi rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una bella casa ben tenuta con il proprio giardino in una posizione attraente che può essere adattata per vivere o trascorrere le vacanze così come per finalità turistiche.
Il completamento della costruzione è previsto per l'estate del 2024.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Architettura moderna
Piscina 24 mq
Costruzione di alta qualità
Condizionatori
Riscaldamento a pavimento
Un ambiente tranquillo e bello
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
Istrien, Poreč - Umgebung
Haus 2
Zum Verkauf steht eine einzigartige moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč.
Das Haus liegt in ruhiger Lage umgeben von Natur und Grün. Es ist 15 km von der Stadt Poreč und dem Meer, 40 km vom Grenzübergang, 60 km vom Flughafen Portorož und 30 km vom Flughafen Pula entfernt.
Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 85,84 m2 und besteht aus einem Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nach dem Open-Space-Prinzip, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem zusätzlichen WC und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen, nicht überdachten Terrasse von 42 m2
Im 550 m2 großen Garten wird es einen großen 24 m2 großen Swimmingpool mit einer angelegten Liegewiese und zwei Parkplätzen geben.
Hochwertige Konstruktion mit PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, Jalousien und Moskitonetzen in der Farbe Anthrazit sowie 10 cm Styroporisolierung sorgen für maximalen Komfort und Komfort für zukünftige Eigentümer. Die Heizung erfolgt elektrisch über den Fußboden, während die Kühlung über eine Klimaanlage (3 Einheiten) erfolgt.
Eine ruhige und schöne Lage, ein eingezäuntes Grundstück und viele reichhaltige Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein schönes, gepflegtes Haus mit eigenem Garten in attraktiver Lage suchen, das sich sowohl zum Wohnen oder Urlauben als auch zum Entspannen eignet touristische Zwecke.
Die Fertigstellung des Baus ist für Sommer 2024 geplant.
EIGENSCHAFTEN
Moderne Architektur
Schwimmbad 24 m2
Hochwertige Konstruktion
Klimaanlagen
Fußbodenheizung
Ruhige und schöne Umgebung
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags ausgezahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
