ISTRA ROVINJSKO SELO Luksuzna hiša z bazenom
Ponosno vam predstavljamo to visokokakovostno in luksuzno družinsko hišo, ki se nahaja na mirni in tihi lokaciji, le pet minut vožnje od romantičnega centra Rovinja in le nekaj korakov od centra Rovinjskega Sela. Tisto, kar dela to hišo zanimivo, ni samo kvaliteta vseh del in opreme, ampak tudi dejstvo, da je vse, kar potrebujete za varno, mirno, vsakdanje družinsko življenje le nekaj korakov od hiše. V istem naselju imate možnost okusiti nekatere lokalne dobrote v znanih restavracijah in gostilnah ter kupiti vse potrebščine v manjših in večjih trgovinah ali na tržnici. Skratka, gre za ekskluzivno družinsko hišo, zgrajeno v modernem stilu z modernimi detajli in konstrukcijskimi rešitvami, svoj prosti čas pa lahko vedno preživljate s svojimi najdražjimi na prostranem in zasebnem vrtu z bazenom, polnim sredozemskih rastlin. OPIS NEPREMIČNINE: Hiša obsega skupno neto uporabno površino 212,49 m2 in je razdeljena na tri etaže. Hiša se nahaja na prijetni parceli s skupno površino 993 m2. Pritličje hiše sestavlja predsoba, ki nas sprejme in popelje v dnevno sobo. Ta del je zasnovan kot odprt prostor, v katerem se nahaja udobna dnevna soba, prostorna jedilnica, ki zadostuje za vso družino, ter kuhinja. Tisto, kar naredi bivanje v tem delu hiše posebno, so steklene stene, s pomočjo katerih je bil omogočen večji pretok dnevne svetlobe v prostor, kar je poleg svetlosti prispevalo tudi k občutku svežine, kot prostornost celotnega prostora. Prav tako je skozi iste steklene stene čudovit pogled na urejen in zasebni vrt in bazen ter dostop do pokrite letne terase. Poleg tega sta v pritličju hiše strojnica in shramba ter kopalnica za goste, ki sta ločeni z avlo v nekoliko bolj zasebni del. Poleg vsega omenjenega je tudi dostop do pritličja hiše iz garaže. *V prvem nadstropju vile se nahajajo tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, vse spalnice pa imajo zaseben izhod na balkon s čudovitim razgledom na zelenje, rahlo hribovito pokrajino in ostalo vas. * Podzemna garaža je zasnovana kot idealen prostor za vašega pločevinastega ljubljenčka. DVORIŠČE: Hiša se nahaja na prostornem in udobnem vrtu s skupno 993m2. Dvorišče hiše je popolnoma ograjeno in skrito očem, s čimer je zagotovljena maksimalna zasebnost in mir. Dvorišče je urejeno v enakem mediteranskem slogu, s številnimi drevesi in sredozemskim rastlinjem. Osrednji del vrta zavzema udoben in prostoren bazen. Ob bazenu se poleg prostora za sončenje nahaja že omenjena pokrita letna terasa s sedežno garnituro, idealna za pogostitev prijateljev in družine. Za vaše malčke vam ni treba skrbeti, saj je na dvorišču hiše ostalo dovolj zelenih površin, idealnih za brezskrbno igro in zabavo, medtem ko lahko za vaše pločevinaste ljubljenčke uporabljate skupno 4 parkirna mesta, od tega 1 je v garaži, ostali 3 pa zunaj, po možnosti naknadno prekrivanje. DODATNE IN TEHNIČNE INFORMACIJE: Posebnost te hiše je njena lokacija, ki bistveno olajša bivanje v hiši, izpostaviti pa je treba tudi kvaliteto vseh opravljenih del, kot tudi visoko stopnjo kakovosti vsakega uporabljenega materiala. hiša. Ne smemo pozabiti izpostaviti dizajna hiše, ki ustreza najnovejšim in najvišjim standardom današnjega življenja in hkrati oddaja brezčasen občutek. * Kompletno stavbno pohištvo v hiši je PVC s troslojnim steklom * Uporabljena je kakovostna tehnična oprema enega najuglednejših proizvajalcev na trgu * Ogrevanje v vili je zagotovljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorih, kot tudi talno ogrevanje (toplotna črpalka) nameščena v vsakem prostoru hiše. OPIS LOKACIJE: Nepremičnina se nahaja v vasi le 5 minut lahke vožnje od nesprejemljivega centra Rovinja in njegovih lepo urejenih promenad in plaž. Lokacija nepremičnine je namreč idealna za vse tiste, ki iščejo varno bivanje z lastno družino, prav zato, ker vsebuje vse potrebno za vsakdanje življenje, od manjših in večjih trgovin, tržnic, tržnic, kavarn, restavracij/tavern. , šole, vrtci in zdravniki . Skratka, gre za idilično majhno naselje, ki ima vse, kar potrebujete za varno in mirno bivanje skozi vse leto. Poleg že omenjenega se nepremičnina nahaja na eni izmed iskanih lokacij, idealnih za vse tiste, ki iščejo priložnost za razvoj lastnega luksuznega turističnega produkta. Ta lokacija je zaradi bližine mesta Rovinj znana po svojih nepremičninah visoke vrednosti, ki jih lastniki uporabljajo kot luksuzne počitniške nepremičnine. Prav tako ta nepremičnina svojim bodočim lastnikom predstavlja priložnost za razvoj luksuzne turistične ponudbe z varnim donosom naložbe. Posest je tudi dobro prometno povezana, tako da je le 8 minut vožnje od vile dostop do Istrskega ipsilona, ki vas dodatno povezuje s celotnim istrskim polotokom. Če potrebujete dodatne informacije, vprašanja ali želite organizirati ogled nepremičnine, nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA ROVINJSKO SELO Luksuzna kuća sa bazenom
Ponosno predstavljamo ovu visoko kvalitetnu i luksuznu obiteljsku kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji, svega pet minuta vožnje od romantičnog centra Rovinja i na samo nekoliko koraka od centra Rovinjskog Sela. Ono što ovu kuću čini zanimljivom nije samo kvaliteta svih izvedenih radova, opreme nego i činjenica kako se sve što vam je potrebno za siguran, miran, svakodnevni obiteljski život nalazi na svega nekoliko koraka od kuće. U istome naselju tako imate priliku kušati neke od domaćih delicija u poznatim restoranima I konobama, a sve potrepštine kupovati u manjim i većim trgovinama ili tržnici.
Ukratko, riječ je o ekskluzivnoj obiteljskoj kući izrađenoj u modernom stilu s modernim detaljima i rješenjima u gradnji, a svoje slobodno vrijeme uvijek možete provoditi s najbližima na prostranoj i privatnoj okućnici s bazenom, prepunom mediteranskoga bilja.
OPIS NEKRETNINE:
Kuća se sastoji od ukupne neto korisne površine 212,49 m2, a podijeljena je na tri etaže . Kuća je smještena na komotnoj parceli ukupne površine 993 m2.
Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog predvorja koje nas dočekuje i dalje uvodi u dnevni prostor. Taj je dio koncipiran kao otvoreni prostor u kojemu se nalazi komotni dnevni boravak, prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i kuhinja. Ono što boravak u ovome dijelu kuće čini posebnim jesu staklene stijenke uz pomoć kojih se omogućila veća protočnost dnevne svjetlosti u prostor, čime se osim svjetline, pridodalo i na osjećaju svježine, kao i prostranosti cijeloga prostora. Jednako tako se kroz iste staklene stijenke pruža predivan pogled prema uređenoj i privatnoj okućnici i bazenu, kao i pristup prema natkrivenoj ljetnoj terasi.
Dodatno se u prizemlju kuće nalazi strojarnica i ostava te gostinjsko kupatilo koje su izdvojene predvorjem u nešto privatnijem dijelu. Uz sve spomenuto tu se nalazi i pristup prizemlju kuće iz garaže.
*Na katu vile smjestile su se tri komotne spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicama, dok sve spavaće sobe posjeduju privatni pristup prema balkonu s kojega se proteže predivan pogled na zelenilo, blago brdoviti krajolik i ostatak naselja.
* Podzemna garaža osmišljen je kao idealan prostor za vašeg limenog ljubimca
OKUĆNICA:
Kuća je smještena na prostranoj i komotnoj okućnici od ukupno 993m2. Okućnica kuće je u potpunosti ograđena i skrivena od pogleda, čime se osigurala maksimalna privatnost i mir. Okućnica je uređena u jednakom mediteranskom stilu, s brojnim stablima i mediteranskim biljem. Centralni dio okućnice zauzima komotan i prostran bazen. Uz bazen, osim sunčališta, nalazi se već spomenuta natkrivena ljetna terasa sa sjedećim mjestima , idealnom za zabavu s prijateljima i obitelji.
Za svoje najmlađe se ne morate brinuti jer je na okućnici kuće ostalo dovoljno zelene površine idealne za bezbrižnu igru i zabavu, dok za svoje limene ljubimce možete koristiti sveukupno 4 parking mjesta, od kojih se 1 nalaze unutar garaže, a ostala 3 su vanjska s mogućnosti naknadnog natkrivanja.
DODATNE I TEHNIČKE INFORMACIJE:
Posebnost ove kuće jest upravo njezina lokacija koja značajno olakšava boravak u kući, dok uz to moramo opet istaknuti kvalitetu svih izvedenih radova, , kao i visoku razinu kvalitete svakog korištenog materijala u kući. Nikako ne smijemo zaboraviti istaknuti i dizajn kuće koji odgovara najnovijim i najvišim standardom današnjeg života i to tako da istovremeno odaje bezvremenski osjećaj.
* Kompletna stolarija u kući je PVC sa troslojnim staklima
* Koristila se visoko kvalitetna tehnička oprema jednih od najcjenjenijih proizvođača na tržištu
* Grijanje u vili je osigurano klimama u svakoj prostoriji, kao i podnim grijanjem ( dizalicom topline) postavljenim u svakoj prostoriji kuće.
OPIS LOKACIJE:
Nekretnina se nalazi u naselju na svega 5 minuta lagane vožnje od nezaobilaznog centra grada Rovinja i njegovih predivno uređenih šetnjica i plaža. Naime, lokacija nekretnine idealna je za sve one koji traže sigurno mjesto za boravak s vlastitom obitelji upravo zato što sadrži sve ono potrebno za svakodnevni život, od manjih i većih trgovina, marketa, tržnice, kafića, restorana/konoba, škole, vrtića i doktora. U kratko riječ je o idiličnom manjem naselju koje ima sve što je potrebno za siguran i miran boravak tijekom cijele godine.
Uz spomenuto, nekretnina je smještena na jednoj od traženih lokacija, idealnoj za sve one koji su u potrazi za prilikom razvoja vlastitog luksuznog turističkog proizvoda. Ova je lokacija s obzirom na blizinu grada Rovinja, poznata po svojim visoko vrijednim nekretninama koje vlasnici koriste kao luksuzne nekretnine za odmor. Jednako tako ova nekretnina svojim budućim vlasnicima predstavlja priliku za razvojem luksuzne turističke ponude sa sigurnim povratom na uloženo.
Nekretnina je i dobro prometno povezana, tako da se na svega 8 minuta vožnje od vile nalazi pristup Istarskom ipsilonu koju vas dalje povezuje s cijelim Istarskim poluotokom.
U slučaju potrebnih dodatnih informacija, pitanja ili želje za organizacijom razgleda nekretnina slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA ROVINJSKO SELO Luxushaus mit Swimmingpool
Wir präsentieren stolz dieses hochwertige und luxuriöse Familienhaus in ruhiger und ruhiger Lage, nur fünf Autominuten vom romantischen Zentrum von Rovinj und nur wenige Schritte vom Zentrum von Rovinjsko Selo entfernt. Was dieses Haus interessant macht, ist nicht nur die Qualität aller Arbeiten und Ausstattungen, sondern auch die Tatsache, dass alles, was Sie für einen sicheren, ruhigen Familienalltag benötigen, nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist. In der gleichen Siedlung haben Sie die Möglichkeit, in berühmten Restaurants und Tavernen einige der lokalen Köstlichkeiten zu probieren und in kleineren und größeren Geschäften oder auf dem Markt alles Nötige einzukaufen. Kurz gesagt, es handelt sich um ein exklusives Familienhaus im modernen Stil mit modernen Details und Baulösungen. Sie können Ihre Freizeit jederzeit mit Ihren Lieben in einem großzügigen und privaten Garten mit Swimmingpool voller mediterraner Pflanzen verbringen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haus verfügt über eine Gesamtnettonutzfläche von 212,49 m2 und ist in drei Etagen unterteilt. Das Haus liegt auf einem komfortablen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 993 m2. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, die uns empfängt und in das Wohnzimmer führt. Dieser Teil ist als offener Raum konzipiert, in dem sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer für die ganze Familie sowie eine Küche befinden. Was den Aufenthalt in diesem Teil des Hauses besonders macht, sind die Glaswände, mit deren Hilfe ein größerer Tageslichteinfall in den Raum ermöglicht wurde, was neben der Helligkeit auch zum Frischegefühl beitrug wie die Geräumigkeit des gesamten Raumes. Ebenso hat man durch die gleichen Glaswände einen herrlichen Blick auf den angelegten und privaten Garten und Swimmingpool sowie Zugang zur überdachten Sommerterrasse. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss des Hauses ein Maschinenraum und ein Abstellraum sowie ein Gästebad, die durch die Lobby in einen etwas privateren Teil abgetrennt sind. Zusätzlich zu allem, was erwähnt wurde, gibt es von der Garage aus auch Zugang zum Erdgeschoss des Hauses. *Im ersten Stock der Villa befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während alle Schlafzimmer einen privaten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, die leicht hügelige Landschaft und den Rest des Dorfes haben. * Die Tiefgarage ist als idealer Platz für Ihr Haustier konzipiert. HOF: Das Haus liegt in einem großzügigen und komfortablen Garten mit einer Gesamtfläche von 993 m². Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und nicht einsehbar, sodass maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind. Der Hof ist im gleichen mediterranen Stil mit zahlreichen Bäumen und mediterranen Pflanzen dekoriert. Im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein komfortabler und geräumiger Swimmingpool. Neben dem Pool gibt es neben der Liegewiese auch die bereits erwähnte überdachte Sommerterrasse mit Sitzgelegenheiten, ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie. Um Ihre Kleinen müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn im Hof des Hauses ist noch genügend Grünfläche vorhanden, ideal zum unbeschwerten Spielen und Spaß, während Ihnen insgesamt 4 Stellplätze für Ihre kleinen Haustiere zur Verfügung stehen 1 befindet sich in der Garage und die anderen 3 befinden sich außerhalb, wenn möglich nachträglicher Abdeckung. ZUSÄTZLICHE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN: Das Besondere an diesem Haus ist seine Lage, die den Aufenthalt im Haus erheblich erleichtert, wobei wir auch die Qualität aller ausgeführten Arbeiten sowie das hohe Qualitätsniveau aller verwendeten Materialien hervorheben müssen das Haus. Wir dürfen nicht vergessen, das Design des Hauses hervorzuheben, das den neuesten und höchsten Standards des heutigen Lebens entspricht und gleichzeitig ein zeitloses Gefühl vermittelt. * Die gesamte Tischlerei im Haus besteht aus PVC mit dreischichtigem Glas. * Es wurden hochwertige technische Geräte von einem der angesehensten Hersteller auf dem Markt verwendet. * Für die Beheizung der Villa sorgen Klimaanlagen in jedem Raum sowie Fußbodenheizung (Wärmepumpe) in jedem Raum des Hauses installiert. STANDORTBESCHREIBUNG: Das Anwesen befindet sich in einem Dorf, nur 5 Autominuten vom unumgänglichen Zentrum von Rovinj und seinen wunderschön angelegten Promenaden und Stränden entfernt. Die Lage der Immobilie ist nämlich ideal für alle, die einen sicheren Aufenthaltsort mit der eigenen Familie suchen, gerade weil sie von kleinen und großen Geschäften, Märkten, Märkten, Cafés, Restaurants/Tavernen alles Notwendige für den Alltag enthält , Schulen, Kindergärten und Ärzte . Kurz gesagt, es ist eine idyllische kleine Siedlung, die das ganze Jahr über alles bietet, was Sie für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt benötigen. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie an einem der gefragtesten Standorte, ideal für alle, die nach einer Möglichkeit suchen, ihr eigenes Luxus-Tourismusprodukt zu entwickeln. Dieser Standort ist aufgrund seiner Nähe zur Stadt Rovinj für seine hochwertigen Immobilien bekannt, die die Eigentümer als luxuriöse Ferienimmobilien nutzen. Ebenso bietet diese Immobilie ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ein luxuriöses touristisches Angebot mit einer sicheren Kapitalrendite zu entwickeln. Das Anwesen ist auch verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Sie von der Villa aus in nur 8 Autominuten Zugang zum istrischen Epsilon haben, das Sie weiter mit der gesamten istrischen Halbinsel verbindet. Wenn Sie weitere Informationen oder Fragen benötigen oder eine Immobilienbesichtigung organisieren möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA ROVINJSKO SELO Casa di lusso con piscina
Presentiamo con orgoglio questa casa familiare di alta qualità e lussuosa situata in una posizione tranquilla e silenziosa, a soli cinque minuti di auto dal romantico centro di Rovigno e a pochi passi dal centro di Rovinjsko Selo. Ciò che rende interessante questa casa non è solo la qualità di tutti i lavori e le attrezzature, ma anche il fatto che tutto ciò che serve per una vita familiare sicura, tranquilla e quotidiana è a pochi passi dalla casa. Nello stesso insediamento avete la possibilità di assaggiare alcune delle prelibatezze locali in famosi ristoranti e taverne e di acquistare tutto il necessario in negozi piccoli e grandi o al mercato. In breve, si tratta di un'esclusiva casa unifamiliare costruita in stile moderno con dettagli e soluzioni costruttive moderne, e potrete sempre trascorrere il vostro tempo libero con i vostri cari in un ampio e privato giardino con piscina, ricco di piante mediterranee. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: La casa è composta da una superficie utile netta totale di 212,49 mq ed è suddivisa su tre piani. La casa si trova su un terreno confortevole con una superficie totale di 993 m2. Il piano terra della casa è composto da un ingresso che ci accoglie e ci conduce nel soggiorno. Questa parte è concepita come un open space in cui si trova un comodo soggiorno, una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, oltre ad una cucina. Ciò che rende speciale il soggiorno in questa parte della casa sono le pareti di vetro, con l'aiuto delle quali è stato consentito un maggiore afflusso di luce naturale nello spazio, che, oltre alla luminosità, ha aggiunto anche una sensazione di freschezza, oltre a come l'ampiezza dell'intero spazio. Allo stesso modo, attraverso le stesse pareti di vetro, si gode una splendida vista sul giardino paesaggistico e privato e sulla piscina, nonché l'accesso alla terrazza estiva coperta. Inoltre, al piano terra della casa si trovano una sala macchine e un ripostiglio, oltre ad un bagno per gli ospiti, separati dall'atrio in una parte leggermente più riservata. Oltre a tutto quanto menzionato, dal garage si accede anche al piano terra della casa. *Al primo piano della villa si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre tutte le camere hanno accesso privato al balcone con una meravigliosa vista sul verde, sul paesaggio leggermente collinare e sul resto del paese. * Il garage sotterraneo è concepito come spazio ideale per il tuo animale domestico di latta. GIARDINO: La casa si trova in un ampio e confortevole giardino per un totale di 993 m2. Il cortile della casa è completamente recintato e nascosto alla vista, garantendo così la massima privacy e tranquillità. Il cortile è decorato nello stesso stile mediterraneo, con numerosi alberi e piante mediterranee. La parte centrale del giardino è occupata da una comoda e spaziosa piscina. Accanto alla piscina, oltre alla zona prendisole, si trova la già citata terrazza estiva coperta con posti a sedere, ideale per intrattenere amici e familiari. Per i vostri piccoli non dovete preoccuparvi, perché nel cortile di casa c'è abbastanza spazio verde, ideale per giocare e divertirsi spensieratamente, mentre per i vostri animali di latta potete usufruire di un totale di 4 posti auto, di cui 1 è interno al garage, gli altri 3 sono esterni, se possibile successiva copertura. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: La particolarità di questa casa è la sua ubicazione, che facilita notevolmente la permanenza nella casa, mentre bisogna anche evidenziare la qualità di tutti i lavori eseguiti, nonché l'alto livello di qualità di ogni materiale utilizzato in la casa. Non dobbiamo dimenticare di evidenziare il design della casa, che corrisponde agli standard più recenti e più elevati della vita odierna e allo stesso tempo trasmette una sensazione senza tempo. * La carpenteria completa della casa è in PVC con vetro a tre strati * È stata utilizzata attrezzatura tecnica di alta qualità di uno dei produttori più rispettati sul mercato * Il riscaldamento nella villa è fornito da condizionatori d'aria in ogni stanza, così come dal riscaldamento a pavimento (pompa di calore) installata in ogni stanza della casa. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La proprietà si trova in un villaggio a soli 5 minuti di auto dall'imperdibile centro di Rovigno e dalle sue splendide passeggiate e spiagge. La posizione dell'immobile, infatti, è ideale per tutti coloro che cercano un luogo sicuro in cui soggiornare con la propria famiglia proprio perché contiene tutto il necessario per la vita di tutti i giorni, dai piccoli e grandi negozi, mercati, mercati, bar, ristoranti/osterie. , scuole, asili nido e medici . In breve, è un piccolo insediamento idilliaco che ha tutto il necessario per un soggiorno sicuro e tranquillo durante tutto l'anno. Oltre a quanto sopra, l'immobile si trova in una delle location più ricercate, ideale per tutti coloro che cercano un'opportunità per sviluppare il proprio prodotto turistico di lusso. Questa località, data la sua vicinanza alla città di Rovigno, è nota per i suoi immobili di alto valore, che i proprietari utilizzano come proprietà per le vacanze di lusso. Allo stesso modo, questa proprietà offre ai suoi futuri proprietari l'opportunità di sviluppare un'offerta turistica di lusso con un sicuro ritorno sull'investimento. La proprietà è anche ben collegata dal traffico, tanto che a soli 8 minuti di auto dalla villa si trova l'accesso all'Epsilon istriano, che vi collega ulteriormente all'intera penisola istriana. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, domande o desideri organizzare un tour immobiliare, non esitare a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA ROVINJSKO SELO Luxury house with swimming pool
We proudly present this high-quality and luxurious family house located in a peaceful and quiet location, only five minutes' drive from the romantic center of Rovinj and just a few steps from the center of Rovinjsko Selo. What makes this house interesting is not only the quality of all the works and equipment, but also the fact that everything you need for a safe, peaceful, everyday family life is just a few steps from the house. In the same settlement, you have the opportunity to taste some of the local delicacies in famous restaurants and taverns, and to buy all the necessities in smaller and larger shops or the market. In short, it is an exclusive family house built in a modern style with modern details and construction solutions, and you can always spend your free time with your loved ones on a spacious and private garden with a swimming pool, full of Mediterranean plants. PROPERTY DESCRIPTION: The house consists of a total net usable area of 212.49 m2, and is divided into three floors. The house is located on a comfortable plot with a total area of 993 m2. The ground floor of the house consists of an entrance hall that welcomes us and leads us into the living room. This part is designed as an open space in which there is a comfortable living room, a spacious dining room sufficient for the whole family, as well as a kitchen. What makes the stay in this part of the house special are the glass walls, with the help of which a greater flow of daylight into the space was enabled, which, in addition to the brightness, also added to the feeling of freshness, as well as the spaciousness of the entire space. Likewise, through the same glass walls, there is a wonderful view of the landscaped and private garden and swimming pool, as well as access to the covered summer terrace. In addition, on the ground floor of the house there is an engine room and a storage room, as well as a guest bathroom, which are separated by the lobby in a slightly more private part. In addition to everything mentioned, there is also access to the ground floor of the house from the garage. *On the first floor of the villa, there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, while all bedrooms have private access to the balcony with a wonderful view of the greenery, slightly hilly landscape and the rest of the village. * The underground garage is designed as an ideal space for your tin pet YARD: The house is located on a spacious and comfortable garden with a total of 993m2. The yard of the house is completely fenced and hidden from view, thus ensuring maximum privacy and peace. The yard is decorated in the same Mediterranean style, with numerous trees and Mediterranean plants. The central part of the garden is occupied by a comfortable and spacious swimming pool. Next to the pool, in addition to the sunbathing area, there is the already mentioned covered summer terrace with seating, ideal for entertaining friends and family. You don't have to worry about your little ones, because there is enough green space left in the yard of the house, ideal for carefree play and fun, while you can use a total of 4 parking spaces for your tin pets, of which 1 is inside the garage, and the other 3 are outside, if possible. subsequent covering. ADDITIONAL AND TECHNICAL INFORMATION: The special feature of this house is its location, which significantly facilitates the stay in the house, while we must also highlight the quality of all the work performed, as well as the high level of quality of every material used in the house. We must not forget to highlight the design of the house, which corresponds to the latest and highest standards of today's life and at the same time conveys a timeless feeling. * Complete carpentry in the house is PVC with three-layer glass * High-quality technical equipment from one of the most respected manufacturers on the market was used * Heating in the villa is provided by air conditioners in every room, as well as floor heating (heat pump) installed in every room of the house. LOCATION DESCRIPTION: The property is located in a village just 5 minutes' easy drive from the unmissable center of Rovinj and its beautifully landscaped promenades and beaches. Namely, the location of the property is ideal for all those who are looking for a safe place to stay with their own family precisely because it contains everything necessary for everyday life, from small and large shops, markets, markets, cafes, restaurants/taverns, schools, kindergartens and doctors . In short, it is an idyllic small settlement that has everything you need for a safe and peaceful stay throughout the year. In addition to the aforementioned, the property is located in one of the sought-after locations, ideal for all those who are looking for an opportunity to develop their own luxury tourist product. This location, given its proximity to the town of Rovinj, is known for its high-value real estate, which the owners use as luxury vacation properties. Equally, this property presents its future owners with an opportunity to develop a luxury tourist offer with a safe return on investment. The property is also well connected by traffic, so that only an 8-minute drive from the villa is access to the Istrian Epsilon, which further connects you to the entire Istrian peninsula. If you need additional information, questions or wish to organize a real estate tour, feel free to contact us! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРА РОВИНЬСКО СЕЛО Роскошный дом с бассейном
Мы с гордостью представляем этот высококачественный и роскошный семейный дом, расположенный в тихом и тихом месте, всего в пяти минутах езды от романтического центра Ровиня и всего в нескольких шагах от центра Ровиньско Село. Интересен этот дом не только качеством всех работ и оборудования, но и тем, что все необходимое для безопасной, спокойной, повседневной семейной жизни находится всего в нескольких шагах от дома. В этом же поселке у вас есть возможность попробовать некоторые местные деликатесы в известных ресторанах и тавернах, а также купить все необходимое в небольших и крупных магазинах или на рынке. Короче говоря, это эксклюзивный семейный дом, построенный в современном стиле с современными деталями и строительными решениями, где вы всегда можете провести свободное время со своими близкими в просторном частном саду с бассейном, полным средиземноморских растений. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Дом общей полезной площадью 212,49 м2 разделен на три этажа. Дом расположен на благоустроенном участке общей площадью 993 м2. Первый этаж дома состоит из прихожей, которая встречает нас и ведет в гостиную. Эта часть спроектирована как открытое пространство, в котором есть уютная гостиная, просторная столовая, достаточная для всей семьи, а также кухня. Что делает пребывание в этой части дома особенным, так это стеклянные стены, с помощью которых был обеспечен больший приток дневного света в пространство, что помимо яркости еще и добавляло ощущения свежести. как простор всего пространства. Кроме того, через те же стеклянные стены открывается прекрасный вид на ландшафтный частный сад и бассейн, а также выход на крытую летнюю террасу. Кроме того, на первом этаже дома расположены машинное отделение и кладовая, а также гостевой санузел, которые отделены вестибюлем в несколько более приватную часть. Помимо всего перечисленного, есть еще выход на первый этаж дома из гаража. *На первом этаже виллы расположены три комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой, при этом все спальни имеют отдельный выход на балкон, с которого открывается чудесный вид на зелень, слегка холмистый пейзаж и остальную часть поселка. * Подземный гараж спроектирован как идеальное место для вашего питомца. ДВОР: Дом расположен в просторном и уютном саду общей площадью 993 м2. Двор дома полностью огорожен и скрыт от посторонних глаз, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и покой. Двор оформлен в том же средиземноморском стиле, с многочисленными деревьями и средиземноморскими растениями. Центральную часть сада занимает удобный и просторный бассейн. Рядом с бассейном, помимо зоны для загара, находится уже упомянутая крытая летняя терраса с местами для отдыха, идеально подходящая для развлечения друзей и семьи. Вам не придется беспокоиться о своих малышах, ведь во дворе дома осталось достаточно зеленой зоны, идеально подходящей для беззаботных игр и развлечений, а для ваших оловянных питомцев вы можете использовать в общей сложности 4 парковочных места, из которых 1 находится внутри гаража, а остальные 3 снаружи, если возможно последующее перекрытие. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Особенностью этого дома является его расположение, что значительно облегчает пребывание в доме, при этом необходимо также отметить качество всех выполненных работ, а также высокий уровень качества каждого материала, используемого в доме. дом. Мы не должны забыть выделить дизайн дома, который соответствует новейшим и самым высоким стандартам сегодняшней жизни и в то же время передает ощущение вневременности. * Полные столярные изделия в доме из ПВХ с трехслойным стеклом * Использовано качественное техническое оборудование от одного из самых уважаемых производителей на рынке * Отопление на вилле обеспечивается кондиционерами в каждой комнате, а также подогрев пола. (тепловой насос) установлен в каждой комнате дома. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Недвижимость расположена в деревне, всего в 5 минутах езды от незабываемого центра Ровиня и его прекрасно благоустроенных набережных и пляжей. А именно, расположение объекта идеально подходит для всех тех, кто ищет безопасное место для проживания своей семьей именно потому, что оно содержит все необходимое для повседневной жизни, от маленьких и больших магазинов, базаров, базаров, кафе, ресторанов/таверн. , школы, детские сады и врачи. Одним словом, это идиллический небольшой поселок, в котором есть все необходимое для безопасного и спокойного проживания в течение всего года. В дополнение к вышесказанному, недвижимость расположена в одном из востребованных мест, идеально подходящем для всех тех, кто ищет возможность развивать свой собственный туристический продукт класса люкс. Это место, учитывая его близость к городу Ровинь, известно своей дорогой недвижимостью, которую владельцы используют в качестве элитной недвижимости для отдыха. Кроме того, эта недвижимость предоставляет своим будущим владельцам возможность разработать роскошное туристическое предложение с безопасной окупаемостью инвестиций. Вилла также хорошо связана с транспортным сообщением, так что всего в 8 минутах езды от виллы находится доступ к Истрийскому Эпсилону, который далее соединяет вас со всем Истрийским полуостровом. Если вам нужна дополнительная информация, вопросы или вы хотите организовать тур по недвижимости, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
