Šmrika je zaradi svoje lege postala cona, kjer se išče več kvadratur, tako za bivanje kot za turizem. Od morja je oddaljen le 1 km, od mesta Reka 15 minut, enako oddaljen od Crikvenice, otoka Krka in drugih krajev na Jadranu. Najem vil na tem območju je v porastu, mi pa ponujamo odličen, popolnoma nov objekt, ki bo v vseh podrobnostih ustrezal vašim standardom hedonizma in udobja. Lepota lege, na kateri se ta vila nahaja, je intima, ki je zagotovljena, saj je to zadnje gradbeno zemljišče v coni, po kateri se začne zelena, varovana cona, na kateri ne boste imeli sosedov. V tej oazi je zgrajenih skupno 5 objektov (predvsem vil), ki uporabljajo edinstven pristop, kmalu pa bo na začetku dovozne ceste postavljena klančina, ki bo zagotavljala še večjo intimnost in varnost stanovalcev. tega malega raja na zemlji. Objekt se razprostira v dveh nadstropjih, v pritličju pa vas bo navdušila velika dnevna soba s kaminom, jedilnica in moderna kuhinja s kuhalnim otokom. Jugozahodna stran objekta je steklena, iz vsakega dela prostora pa se lepo vidi zunanji bazen, pokrita terasa in morje, kar resnično daje občutek miru in zadovoljstva. Iz dnevne sobe greste v manjši fitnes studio s savno in servisnim WC-jem. Bogate stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer se nahajajo štiri velike spalnice, vsaka s svojo prostorno kopalnico, ena od njih ima jacuzzi, iz katerega lahko ob mehurčkih gledate na panoramo. Ena spalnica ima kotni francoski balkon, kjer se lahko dobesedno zbudite ob prvih sončnih žarkih. Vse kopalnice imajo talno ogrevanje, vse sobe pa satelitske TV sprejemnike. Vse stavbno pohištvo je aluminijasto, kvalitetno z integriranimi komarniki in dvojno zasteklitvijo. Žaluzije so v večini prostorov električne, za dodatno prijetno vzdušje pa poskrbijo lepe zavese. Zunanji bazen je velik, ima 34 m2, je ogrevan, vse naprave v hiši, vključno z uravnavanjem temperature v bazenu, pa lahko upravljate preko aplikacije na telefonu. Da ne bi slučajno česa zamudili, je na voljo jacuzzi za 6 oseb in tuš za osvežitev pod milim nebom, pod zunanjo teraso. Zunanji portun ima video kamero in se odpre le na željo najemnika, video nadzor zunanjosti hiše pa vam lahko vedno koristi. Celotna parcela je obdana s suhozidom, velik del iz kamnov, ki so bili najdeni na samem zemljišču, kar poleg sredozemskih rastlin, ki so posajene na urejeni terasi, ustvarja dodaten vtis Mediterana. Parkirnih mest je res dovolj, pod pokritim delom parkirišča pa lahko parkirajo tudi 4 avtomobili. Na strateško izbrani lokaciji se nahaja Barbique kotiček, ki je v celoti opremljen z vsemi elementi, zunanja pokrita jedilna garnitura za 8 oseb pa čaka na svojo prvo, uradno zabavo novih najemnikov! Pogled na Kvarnerski zaliv je spektakularen, strokovnjaki pa pravijo, da je sončni zahod s te pozicije nekaj povsem drugega! Prijavite se na ogled, da se sami prepričate o točnosti vsake črke iz tega opisa. Agent, ki je bil na nepremičnini, lahko pove svoja čustva, moja pa se še niso pomirila... TOPLO PRIPOROČILO!!
Šifra objekta: iro-268
Energijski razred:A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
Šmrika je, zbog svoje pozicije, postala zona u kojoj se traži kvadrat više, kako za život, tako i za turizam. Na udaljenosti je od samo 1 km od mora, 15 minuta od grada Rijeke, isto toliko od Crikvenice, otoka Krka i drugih mjesta na Jadranu. Najam vila je u ovoj zoni u sve većem porastu, a u ponudi imamo odličan, potpuno novi objekt, koji će, do detalja zadovoljiti vaše standarde za hedonizam i udobnost. Ljepota pozicije na kojoj se ova vila nalazi je intima koja je zajamčena, s obzirom da je ovo zadnje građevinsko zemljište u zoni, nakon čega kreće zelena, zaštićena zona, te nećete dobiti susjede s te strane. U ovoj su oazi izgrađena, ukupno 5 objekta (uglavnom vile), i koriste jedinstven prilaz, te će se uskoro, na početku prilazne ceste postaviti rampa koja će jamčiti još veću intimu i sigurnost za stanovnike ovog malog raja na zemlji. Ovaj se objekt prostire na dvije etaže, i u prizemlju će vas oduševiti veliki dnevni boravak sa kaminom, blagovaona i moderna kuhinja sa otokom za kuhanje. Jugozapadna strana objekta je u staklu, te se, iz svakog dijela prostora vidi vanjski bazen, natkrivena terasa i more, što zaista pruža osjećaj mira i zadovoljstva. Iz dnevnog se prostora se ide u mali fitnes studio sa saunom i servisnim WC-om. Bogate stepenice vode na kat gdje se nalaze četiri spavaće sobe velike kvadrature, svaka sa svojom prostranom kupaonom, od kojih je u jednu postavljen jacuzzi iz kojeg možete, dok uživate u mjehurićima, gledati u panoramu. Jedna spavaća soba ima kutni francuski balkon, te se ovdje možete doslovno buditi promatrajući prve zrake sunca. Sve kupaone imaju podno grijanje, a sve sobe TV satelitski prijemnik. Sva je stolarija aluminijska, visoke kvalitete sa integriranim komarnicima i duplim staklima. Rolete su električne, u većini prostora, a lijepi zastori će vam dati dodatni lijepi ugođaj. Vanjski je bazen velik, ima 34 m2, grijan je, a sa svim se uređajima u kući, pa tako i podešavanjem temperature u bazenu, može se upravljati putem aplikacije na telefonu. Da ne bi, slučajno nešto nedostajalo, tu je, ispod vanjske terase, smješten Jacuzzi za 6 osoba i tuš za osvježenje pod vedrim nebom. Vanjski portun ima video kameru, i otvara se samo po želji stanara, a video nadzor vanjskog dijela kuće vam uvijek može biti od koristi. Cijela je parcela ograđena kamenim suhozidom, velikim dijelom od kamenja koje se našlo na samom zemljištu što, pored mediteranskih biljaka koje su posađene na urednoj ukućnici stvara dodatni dojam Mediterana. Parkirnih mjesta ima zaista dovoljno, a čak 4 automobila se može parkirati ispod natkrivenog dijela parkirnog prostora. Na strateški odabranoj poziciji se nalazi Barbique kutak, koji je potpuno opremljen sa svim elementima, a vanjska, natkrivena blagovaonska garnitura za 8 osoba, čeka svoju prvu, zvaničnu feštu za nove stanare! Pogled na Kvarnerski zaljev je spektakularan, a znalci govore, da je zalazak sunca sa ove pozicije nešto sasvim drugačije! Najavite se za ogled, da se i sami uvjerite u točnost svakog slova iz ovog opisa. Agent koji je bio na nekretnini, može prenesti svoju emociju, a moje se još nisu smirile... TOPLA PREPORUKA!!
Šifra objekta: iro-268
Energetska klasa: A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Aufgrund seiner Lage ist Šmrika zu einem Gebiet geworden, in dem sowohl zum Wohnen als auch für den Tourismus mehr Quadratmeter nachgefragt werden. Es ist nur 1 km vom Meer, 15 Minuten von der Stadt Rijeka und ebenso weit von Crikvenica, der Insel Krk und anderen Orten an der Adria entfernt. Die Vermietung von Villen in dieser Gegend nimmt zu und wir bieten eine hervorragende, völlig neue Anlage, die Ihren Ansprüchen an Hedonismus und Komfort bis ins kleinste Detail gerecht wird. Das Schöne an der Lage dieser Villa ist die garantierte Intimität, da es sich um das letzte Baugrundstück in der Zone handelt, nach der die grüne, geschützte Zone beginnt und Sie auf dieser Seite keine Nachbarn haben. Insgesamt sind in dieser Oase 5 Gebäude (hauptsächlich Villen) entstanden, die einen einzigartigen Ansatz verfolgen und demnächst am Anfang der Zufahrtsstraße eine Rampe installieren, die den Bewohnern noch mehr Intimität und Sicherheit garantieren wird dieses kleinen Paradieses auf Erden. Dieses Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und im Erdgeschoss werden Sie vom großen Wohnzimmer mit Kamin, dem Esszimmer und der modernen Küche mit Kochinsel begeistert sein. Die Südwestseite des Gebäudes ist aus Glas und von jedem Teil des Raumes aus hat man einen Blick auf den Außenpool, die überdachte Terrasse und das Meer, was wirklich ein Gefühl von Ruhe und Zufriedenheit vermittelt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein kleines Fitnessstudio mit Sauna und Servicetoilette. Eine großzügige Treppe führt in den ersten Stock, wo sich vier große Schlafzimmer befinden, jedes mit einem eigenen geräumigen Badezimmer, von dem eines über einen Whirlpool verfügt, von dem aus Sie das Panorama genießen und dabei die Seifenblasen genießen können. Ein Schlafzimmer verfügt über einen französischen Eckbalkon, und hier können Sie buchstäblich mit den ersten Sonnenstrahlen aufwachen. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und alle Zimmer verfügen über TV-Sat-Receiver. Die gesamte Tischlerei besteht aus hochwertigem Aluminium mit integrierten Moskitonetzen und Doppelverglasung. Jalousien sind in den meisten Räumen elektrisch, und schöne Vorhänge sorgen für eine zusätzliche schöne Atmosphäre. Der Außenpool ist groß, hat 34 m2, ist beheizt und alle Geräte im Haus, einschließlich der Temperaturregelung im Pool, können über eine Anwendung auf dem Telefon verwaltet werden. Um nichts zu verpassen, gibt es unter der Außenterrasse einen Whirlpool für 6 Personen und eine Dusche zur Erfrischung unter freiem Himmel. Der Außenportun verfügt über eine Videokamera und wird nur auf Wunsch des Mieters geöffnet. Eine Videoüberwachung des Außenbereichs des Hauses kann Ihnen jederzeit von Nutzen sein. Das gesamte Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben, die zu einem großen Teil aus Steinen besteht, die auf dem Grundstück selbst gefunden wurden, was neben den mediterranen Pflanzen, die auf der gepflegten Terrasse gepflanzt sind, einen zusätzlichen mediterranen Eindruck vermittelt. Es gibt wirklich genügend Parkplätze und sogar 4 Autos können unter dem überdachten Teil des Parkplatzes geparkt werden. An einer strategisch gewählten Stelle wartet eine Barbique-Ecke, die komplett mit allen Elementen ausgestattet ist, und eine überdachte Essgruppe im Freien für 8 Personen auf ihre erste, offizielle Party für die neuen Mieter! Der Blick auf die Kvarner-Bucht ist spektakulär und Experten sagen, dass der Sonnenuntergang von dieser Position aus etwas ganz anderes ist! Melden Sie sich für eine Besichtigung an, um sich selbst von der Richtigkeit jedes einzelnen Buchstabens dieser Beschreibung zu überzeugen. Ein Makler, der die Immobilie besucht hat, kann seine Gefühle zum Ausdruck bringen, und meine haben sich noch nicht beruhigt... HERZLICHE EMPFEHLUNG!!
Immobilien ID: iro-268
Leistungsklasse: A+
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
Grazie alla sua posizione Šmrika è diventata una zona dove si ricerca una maggiore metratura, sia per la vita che per il turismo. Dista solo 1 km dal mare, 15 minuti dalla città di Rijeka, la stessa distanza da Crikvenica, dall'isola di Krk e da altri luoghi dell'Adriatico. L'affitto di ville in questa zona è in aumento e noi offriamo un'ottima struttura completamente nuova, che soddisferà i vostri standard di edonismo e comfort in ogni dettaglio. La bellezza della posizione in cui si trova questa villa è l'intimità che è garantita, dato che questo è l'ultimo terreno edificabile della zona, dopo il quale inizia la zona verde protetta, e da quel lato non avrete vicini. In questa oasi sono stati costruiti complessivamente 5 edifici (principalmente ville) che utilizzano un approccio unico e presto, all'inizio della strada di accesso, verrà installata una rampa che garantirà ancora maggiore intimità e sicurezza ai residenti di questo piccolo paradiso terrestre. Questo edificio si sviluppa su due piani, e al piano terra rimarrete deliziati dall'ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e moderna cucina con isola cottura. Il lato sud-ovest dell'edificio è in vetro, e da ogni parte dello spazio si può vedere la piscina esterna, la terrazza coperta e il mare, il che dà davvero una sensazione di pace e soddisfazione. Dal soggiorno si accede ad una piccola sala fitness con sauna e wc di servizio. Ricche scale conducono al primo piano dove si trovano quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio spazioso bagno, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio dalla quale è possibile guardare il panorama godendosi le bollicine. Una camera ha un balcone angolare alla francese, dove potrete letteralmente svegliarvi ammirando i primi raggi del sole. Tutti i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e tutte le camere sono dotate di ricevitori TV satellitari. Tutta la falegnameria è in alluminio, di alta qualità con zanzariere integrate e doppi vetri. Le tapparelle sono elettriche, nella maggior parte degli spazi, e le bellissime tende creeranno un'ulteriore atmosfera piacevole. La piscina esterna è grande, ha 34 mq, è riscaldata e tutti i dispositivi della casa, compresa la regolazione della temperatura in piscina, possono essere gestiti tramite un'applicazione sul telefono. Per non perdere accidentalmente qualcosa, c'è una vasca idromassaggio per 6 persone e una doccia per rinfrescarsi all'aperto, sotto la terrazza esterna. La porta esterna è dotata di telecamera e si apre solo su richiesta dell'inquilino, quindi la videosorveglianza dell'esterno della casa potrà sempre esservi utile. L'intero terreno è circondato da un muro a secco, in gran parte costituito da pietre trovate sul terreno stesso, che, oltre alle piante mediterranee piantate nel patio curato, crea un'ulteriore impressione del Mediterraneo. I posti auto sono davvero sufficienti e sotto la parte coperta del parcheggio si possono parcheggiare anche 4 auto. In una posizione strategicamente scelta, c'è un angolo Barbique, completamente attrezzato con tutti gli elementi, e un set da pranzo all'aperto e coperto per 8 persone, attende la sua prima festa ufficiale per i nuovi inquilini! La vista sul Golfo del Quarnero è spettacolare e gli esperti dicono che il tramonto da questa posizione è qualcosa di completamente diverso! Iscriviti per una visione, per vedere di persona l'accuratezza di ogni lettera di questa descrizione. Un agente che è stato nella proprietà può trasmettere le sue emozioni, e le mie non si sono ancora calmate... CALDA RACCOMANDAZIONE!!
Codice immobile: iro-268
Classe energetica: A+
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
Due to its position, Šmrika has become a zone where more square footage is sought after, both for living and for tourism. It is only 1 km from the sea, 15 minutes from the city of Rijeka, the same distance from Crikvenica, the island of Krk and other places on the Adriatic. The rental of villas in this area is on the rise, and we offer an excellent, completely new facility, which will meet your standards for hedonism and comfort in every detail. The beauty of the position in which this villa is located is the intimacy that is guaranteed, given that this is the last building plot in the zone, after which the green, protected zone starts, and you will not have neighbors on that side. A total of 5 buildings (mainly villas) have been built in this oasis, and they use a unique approach, and soon, at the beginning of the access road, a ramp will be installed that will guarantee even greater intimacy and safety for the residents of this little paradise on earth. This building is spread over two floors, and on the ground floor you will be delighted by the large living room with fireplace, dining room and modern kitchen with cooking island. The southwest side of the building is made of glass, and from every part of the space you can see the outdoor pool, the covered terrace and the sea, which really gives a feeling of peace and satisfaction. From the living room you can go to a small fitness studio with a sauna and a service toilet. Rich stairs lead to the first floor where there are four large bedrooms, each with its own spacious bathroom, one of which has a jacuzzi from which you can look at the panorama while enjoying the bubbles. One bedroom has a corner French balcony, and here you can literally wake up watching the first rays of the sun. All bathrooms have underfloor heating, and all rooms have TV satellite receivers. All joinery is aluminum, of high quality with integrated mosquito nets and double glazing. The blinds are electric, in most spaces, and the beautiful curtains will give you an additional nice atmosphere. The outdoor pool is large, has 34 m2, is heated, and all the devices in the house, including the temperature adjustment in the pool, can be managed via an application on the phone. In order not to accidentally miss something, there is a Jacuzzi for 6 people and a shower for refreshing under the open sky, under the outdoor terrace. The exterior portun has a video camera, and it opens only at the request of the tenant, and video surveillance of the exterior of the house can always be of use to you. The entire plot is surrounded by a dry stone wall, a large part made of stones that were found on the land itself, which, in addition to the Mediterranean plants that are planted on the neat patio, creates an additional impression of the Mediterranean. There are really enough parking spaces, and even 4 cars can be parked under the covered part of the parking area. In a strategically chosen position, there is a Barbique corner, which is fully equipped with all the elements, and an outdoor, covered dining set for 8 people, is waiting for its first, official party for the new tenants! The view of the Kvarner Bay is spectacular, and experts say that the sunset from this position is something completely different! Sign up for a viewing, to see for yourself the accuracy of each letter from this description. An agent who has been to the property can convey his emotions, and mine have not calmed down yet... WARM RECOMMENDATION!!
Custom ID: iro-268
Energy class: A+
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
