ISTRA, ROVINJ - Oaza udobja in miru ob plaži
Najprivlačnejše slikovito istrsko mestece Rovinj s starim mestnim jedrom pod Unescovo zaščito je večni navdih romantikov in umetnikov ter ena najbolj razvitih turističnih destinacij na Hrvaškem. Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasi izrazito razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 skalami vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščitena naravna dediščina. Čudovita razčlenjena obala, specifična blaga sredozemska mikroklima, odlična gastronomska ponudba, celoletno kulturno dogajanje ter prijazni in prijazni gostitelji naredijo to mestece čarobno. Obdana z zelenjem v nežni soseski v predmestju čarobnega Rovinja, je naprodaj oaza udobja in miru v bližini plaže. Skladno nepremičnino sestavljajo glavna hiša, gostišče in bazen, poleg mikrolokacije pa nepremičnino odlikuje tudi kvaliteta gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Hiše brezčasne zasnove se oblikovno in barvno vklapljajo v vas in pokrajino, vsaka hiša pa je zamišljena kot okusno urejena in dobro opremljena bivalna enota. Glavna hiša se razprostira na dveh etažah. Pritličje je sestavljeno iz odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, WC za goste in dve spalnici z lastnima kopalnicama. Mansarda je sestavljena iz galerijskega prostora in spalnice z lastno kopalnico. Gostišče se razprostira na enem nadstropju in je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo, spalnice in kopalnice. Med hišama je letna jedilnica pokrita s pergolo in odprtim kaminom, popolno harmonijo pa zaokroža 32 m² velik bazen s slano vodo in sončno teraso. Prostoren vrt je popolnoma ograjen, opremljen z avtomatskim namakanjem in obogaten z oljkami, sadnim drevjem ter različnimi avtohtonimi zelišči in rastlinami. Ta redkost na trgu je idealna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi naložba v namen že uveljavljenega turističnega najema. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJ - Oaza komfora i mira u blizini plaže
Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.
Okružena zelenilom u pitomom susjedstvu u predgrađu čarobnog Rovinja, na prodaju je oaza komfora i mira u blizini plaže.
Skladna nekretnina sastoji se od glavne kuće, gostinjske kuće i bazen a osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuće bezvremenskog dizajna se oblikovno i koloristički uklopaju u naselje i krajolik te je svaka kuća koncipirana je kao jedna ukusno uređena i kvalitetno opremljena stambena jedinica.
Glavna kuća proteže se kroz dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, gostinjskog toaleta i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Visoko potkrovlje se sastoji od galerijskog prostora i spavaće sobe s vlastitom kupaonicom.
Gostinjska kuća proteže se kroz jednu etažu a sastoji se od dnevnog prostora s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice.
Između kuća se nalazi ljetna blagovaonica natkrivena pergolom i otvoreni kamin a savršen sklad zaokružuje bazen sa slanom vodom površine 32 m² sa sunčalištem.
Prostrana okućnica je u potpunosti ograđena, opremljena automatskim navodnjavanjem i oplemenjena maslinama, voćkama i raznim autohtonim biljem i raslinjem.
Ova rijetkost na tržištu je idealna prilika za komforan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu već uhodanog turističkog najma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ – Eine Oase des Komforts und der Ruhe in Strandnähe.
Die attraktivste malerische Stadt Istriens, Rovinj, mit ihrer Altstadt, die unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein besonders mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. Umgeben von viel Grün in einem sanften Viertel am Rande des magischen Rovinj steht eine Oase des Komforts und der Ruhe in Strandnähe zum Verkauf. Das harmonische Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus und einem Swimmingpool und zeichnet sich neben der Mikrolage auch durch die Qualität seiner Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Zeitlos gestaltete Häuser fügen sich in Form und Farbe in das Dorf und die Landschaft ein und jedes Haus ist als geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Wohneinheit konzipiert. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern vereint. Das Loft besteht aus einem Galerieraum und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Gästehaus erstreckt sich über eine Etage und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zwischen den Häusern befindet sich ein Sommeresszimmer mit Pergola und offenem Kamin, und die perfekte Harmonie wird durch einen 32 m² großen Salzwasserpool mit Sonnendeck abgerundet. Der weitläufige Garten ist komplett eingezäunt, mit automatischer Bewässerung ausgestattet und mit Oliven, Obstbäumen und verschiedenen einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert. Diese Rarität auf dem Markt ist eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investition zum Zweck einer bereits etablierten touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVIGNO - Un'oasi di comfort e pace vicino alla spiaggia
La pittoresca cittadina istriana di Rovigno, con il suo centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è adornata da un arcipelago decisamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli lungo 67 chilometri di costa, che costituisce un patrimonio naturale protetto. Una bellissima costa frastagliata, uno specifico microclima mediterraneo mite, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e padroni di casa gentili e cordiali rendono magica questa piccola città. Immersa nel verde in un quartiere tranquillo alla periferia della magica Rovigno, è in vendita un'oasi di comfort e pace vicino alla spiaggia. L'armoniosa proprietà è composta da una casa principale, una dependance e una piscina, e oltre alla microlocalizzazione, la proprietà si distingue anche per la qualità della sua costruzione, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. Case dal design senza tempo si inseriscono per forma e colore nel villaggio e nel paesaggio, e ogni casa è concepita come un'unità residenziale arredata con gusto e ben attrezzata. La casa principale si estende su due piani. Il piano terra è costituito da uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti e due camere da letto con i propri bagni. Il loft è composto da uno spazio soppalcato e una camera da letto con il proprio bagno. La dependance si estende su un unico piano ed è composta da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Tra le case si trova una sala da pranzo estiva coperta da un pergolato e un camino aperto, e la perfetta armonia è completata da una piscina di acqua salata di 32 m² con solarium. L'ampio giardino è completamente recintato, dotato di irrigazione automatica e arricchito da ulivi, alberi da frutto e varie erbe e piante autoctone. Questa rarità sul mercato rappresenta un'opportunità ideale per una comoda vita familiare nonché un investimento ai fini di una locazione turistica già avviata. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ - An oasis of comfort and peace near the beach
The most attractive picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town center under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia. It is located on the west coast of Istria and is adorned by a distinctly indented archipelago with as many as 14 islets and 6 rocks along 67 kilometers of coastline, which is a protected natural heritage. A beautiful indented coast, a specific mild Mediterranean microclimate, an excellent gastronomic offer, year-round cultural events and nice and friendly hosts make this small town magical. Surrounded by greenery in a gentle neighborhood in the suburbs of magical Rovinj, an oasis of comfort and peace near the beach is for sale. The harmonious property consists of a main house, a guest house and a swimming pool, and in addition to the microlocation, the property is also distinguished by the quality of its construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. Houses of timeless design fit in shape and color into the village and the landscape, and each house is conceived as a tastefully decorated and well-equipped residential unit. The main house extends over two floors. The ground floor consists of an open concept space that unites the kitchen, dining room and living room, a guest toilet and two bedrooms with their own bathrooms. The loft consists of a gallery space and a bedroom with its own bathroom. The guest house extends over one floor and consists of a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom. Between the houses there is a summer dining room covered with a pergola and an open fireplace, and the perfect harmony is rounded off by a 32 m² saltwater swimming pool with a sun deck. The spacious garden is completely fenced, equipped with automatic irrigation and enriched with olives, fruit trees and various indigenous herbs and plants. This rarity on the market is an ideal opportunity for a comfortable family life as well as an investment for the purpose of an already established tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Оазис комфорта и покоя рядом с пляжем
Самый привлекательный живописный истрийский город Ровинь со старым центром города, находящимся под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами на 67 километрах береговой линии, являющимся охраняемым природным наследием. Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и дружелюбные хозяева делают этот небольшой городок волшебным. В окружении зелени, в тихом районе пригорода волшебного Ровиня, продается оазис комфорта и покоя недалеко от пляжа. Гармоничная недвижимость состоит из главного дома, гостевого дома и бассейна, и помимо микролокации, недвижимость также отличается качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жизни. Дома вневременного дизайна по форме и цвету вписываются в деревню и ландшафт, и каждый дом задуман как со вкусом оформленный и хорошо оборудованный жилой комплекс. Главный дом занимает два этажа. Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную, гостевого туалета и двух спален со своими ванными комнатами. Лофт состоит из галереи и спальни с собственной ванной комнатой. Гостевой дом занимает один этаж и состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Между домами находится летняя столовая с беседкой и открытым камином, а идеальную гармонию дополняет бассейн с морской водой площадью 32 м² и солярием. Просторный сад полностью огорожен, оборудован автоматическим поливом и засажен оливками, фруктовыми деревьями и различными местными травами и растениями. Эта редкость на рынке является идеальной возможностью для комфортной семейной жизни, а также инвестицией с целью уже налаженной туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
