Istra, Novigrad – S4
Prodamo moderno vrstno hišo na izjemno iskani lokaciji v Novigradu, 2000 metrov od centra očarljivega mesta Novigrad in 1500 metrov od čudovitih plaž.
Neto uporabna površina hiše je 99,31 m2, površina vrta pa 110 m2.
Hiša se razteza v dveh etažah: pritličje in nadstropje.
Pritličje obsega predprostor, wc, 2 shrambi, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na lepo urejen vrt.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico.
Ogrevanje in hlajenje v hiši je preko klime in talnega gretja v kopalnicah.
Hiša ima 2 parkirni mesti.
Gradnja hiše se je pričela, predviden zaključek gradnje pa je konec leta 2025.
Zaradi izjemno iskane lokacije je ta nepremičnina idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno hišo, ki jo je mogoče prilagoditi tako za družinsko življenje kot tudi za turistične namene.
Spoštovane stranke,
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava plačilo za posredovanje v višini 3% + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1221
Istria, Novigrad – S4
A modern terraced house for sale in an extremely sought-after location in Novigrad, 2,000 meters from the center of the charming town of Novigrad and 1,500 meters from beautiful beaches.
The net useful area of the house is 99.31 m2, while the area of the garden is 110 m2.
The house extends over two floors: ground floor and first floor.
The ground floor consists of an entrance hall, a toilet, 2 storage rooms, a kitchen with a dining room and a living room with access to a beautifully landscaped garden.
An internal staircase leads to the first floor where there are 2 bedrooms, each with its own private bathroom.
Heating and cooling in the house is via air conditioning and floor heating in the bathrooms.
The house has 2 parking spaces.
The construction of the house has started, and the expected completion of construction is the end of 2025.
The extremely sought-after location makes this property an ideal opportunity for anyone looking for a modern house that can be adapted for both family life and tourist purposes.
Dear clients,
It is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1221
Istra, Novigrad – S4
Prodaje se moderna kuća u nizu na izuzetno traženoj lokaciji u Novigradu udaljena 2000 m od centra šarmantnog grada Novigrada te 1500 metara od prelijepih uređenih plaža.
Neto korisna površina kuće iznosi 99,31 m2 dok je površina okućnice 110 m2.
Kuća se proteže na dvije etaže: prizemlje i prvi kat.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a, 2 spremišta, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na lijepo uređeni vrt.
Unutarnjim stepeništem pristupa se prvom katu gdje su smještene 2 spavaće sobe, svaka sa svojim privatnim kupatilom.
Grijanje i hlađenje u kući je putem klima uređaja te podnog grijanja u kupatilima.
Kuća posjeduje 2 parkirna mjesta.
Izgradnja kuće je započela, a očekivani završetak gradnje je kraj 2025. godine.
Izuzetno tražena lokacija čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže modernu kuću koju je moguće prilagoditi kako za obiteljski život tako i za turističke svrhe.
Poštovani klijenti,
Moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
ID KOD AGENCIJE: 1221
Istria, Cittanova – S4
Moderna casa a schiera in vendita in una posizione estremamente ambita a Cittanova, a 2.000 metri dal centro dell'incantevole cittadina di Cittanova e a 1.500 metri dalle bellissime spiagge.
La superficie utile netta della casa è di 99,31 mq, mentre la superficie del giardino è di 110 mq.
La casa si estende su due piani: piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da un ingresso, un wc, 2 ripostigli, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un bellissimo giardino paesaggistico.
Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato.
Il riscaldamento e il raffrescamento della casa avviene tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni.
La casa dispone di 2 posti auto.
La costruzione della casa è iniziata e il completamento previsto è la fine del 2025.
La posizione estremamente ricercata rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e adattabile sia alla vita familiare che a scopi turistici.
Cari clienti,
È possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di intermediario immobiliare autorizzato, addebita un compenso di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Pre-Contratto o Contratto di Acquisto per il servizio di mediazione.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1221
Istrien, Novigrad – S4
Ein modernes Reihenhaus zum Verkauf in einer äußerst begehrten Lage in Novigrad, 2.000 Meter vom Zentrum der charmanten Stadt Novigrad und 1.500 Meter von wunderschönen Stränden entfernt.
Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 99,31 m2, während die Fläche des Gartens 110 m2 beträgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, 2 Abstellräumen, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Die Heizung und Kühlung im Haus erfolgt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Das Haus verfügt über 2 Parkplätze.
Der Bau des Hauses hat begonnen und die Bauarbeiten werden voraussichtlich Ende 2025 abgeschlossen sein.
Die äußerst begehrte Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein modernes Haus suchen, das sowohl für das Familienleben als auch für touristische Zwecke geeignet ist.
Liebe Kunden,
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags für die Vermittlungsdienstleistung eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.
AGENTUR-ID-CODE: 1221
